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Nouvelles IKEA en Russie

IKEA d'acquittement

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Centre commercial MEGALa Cour suprême d'arbitrage de la Fédération de Russie a publié un "acquittement" taxe cas "IKEA Mos". Prix ​​question était 1 milliards de roubles. Le tribunal a jugé que toute la finition et de réparation effectués par les locataires dans les centres commerciaux sous le nom de "Mega", ont été déraisonnablement reconnu le revenu de l'entreprise. Par conséquent, IKEA ne devra pas payer des impôts sur le revenu et les biens à leur valeur.
Pour rappel, IKEA Mos s'est vu présenter une demande fiscale illégale pour 2006-2007 d'un montant de 775 millions de roubles d'impôt sur le revenu et de 42 millions et demi de roubles d'impôt foncier. La sanction pour l'ensemble de la période s'élevait à près de 201 millions de roubles russes. Le principal montant des frais était qu'IKEA n'a délibérément pas inclus les non-ventes revenu la quantité produite par la finition des locataires dans les centres commerciaux, qui a construit la société. Selon l'inspection fiscale, IKEA délibérément sous-estimé leur impôt sur le revenu sur plus de 3 milliards de roubles., Réduction de la valeur moyenne annuelle de la propriété près de 2 milliards de roubles.
IKEA ne sont pas d'accord avec la décision des autorités fiscales, ayant perdu le litige au principal 3-x audiences. Selon le tribunal, IKEA a conclu des baux sur les biens immobiliers et de l'accord d'exploitation jusqu'à l'achèvement de la construction d'un centre commercial. Les travaux de réparation a été effectuée par des locataires à leurs propres frais, sans compensation d'IKEA. Mais, étant donné que ces travaux ont été effectués avant l'enregistrement de la propriété et l'administration du centre commercial en service, il est l'entreprise de meubles suédois doit tenir compte de tous frais sous la forme d'investissements en capital dans les immobilisations. La Chambre de première instance a accepté ces arguments.
jugement
Cette décision a eu un visible inspections non seulement dans IKEA, mais aussi à d'autres locataires, qui ont payé leurs impôts et considérés pour la réparation sous la forme d'investissement en capital dans les coûts de propriété loués impact. Ils ont également été portées réclamations des autorités fiscales, motivées par le fait que les locataires ne sont pas autorisés à prendre en compte le coût de la finition, à titre gratuit commis dans les intérêts du propriétaire de la structure. OOO "Leroy Merlin Vostok" et LLC "Auchan", qui a loué l'espace dans centre commercial "MEGA", jusqu'à présent remporté l'affaire fiscale. Si IKEA perdu, la situation pourrait changer de façon spectaculaire, mais la demande de la société a été prise en compte, et le panel de juges que vous avez transféré le cas pour former une seule pratique.
Selon le Conseil de la magistrature VOUS triple, la réparation des locataires avant la date d'entrée en service du bâtiment en raison de la volonté des locataires à ouvrir des points simultanément avec l'ouverture du centre commercial. Par ailleurs, au moment où les magasins à louer ancienne finition démonté et le nouveau propriétaire a agi arrivée pour répondre aux besoins individuels. Le manque de résolution sur la mise en service du bâtiment au moment de son transfert au locataire ne fait pas l'espace accord de bail invalide. Ainsi, si ces coûts sont comptabilisés dans les investissements en capital locataire au propriétaire, le locataire est exempté de les prendre en compte à des fins fiscales.
Leading Lawyers appuyé la décision VOUS, notant que la décision a été prise en tenant compte des pratiques en vigueur dans le marché de l'immobilier, quand locataires passer installations de finition dans les dernières étapes de la construction. À l'heure actuelle, la gestion IKEA n'a pas commenté sur les résultats de l'audience.

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